Diese durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Einheit liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mühlacker-Dürrmenz. Mit rund 61 Wohnfläche eignet sie sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Der Wohn- und Essbereich ist hell und bietet direkten Zugang zur geschützten Loggia - perfekt für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, einen gepflegten Zustand und eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Aktuell ist die Wohnung für 550,00 EUR Kaltmiete vermietet.
Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
Badezimmer mit Wanne und WC
Praktisch geschnittener Küchenbereich
Öl-Zentralheizung (Anlage Baujahr 2005)
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (erneuert 2012)
Heizkörper 2004 getauscht
Eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose
Gepflegtes Treppenhaus, Hausmeisterservice
Die Wohnung befindet sich in Mühlacker-Dürrmenz, einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil von Mühlacker. Innerhalb weniger Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten erreichbar. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut: Der Mühlacker Bahnhof liegt nur rund 2entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Pforzheim, Karlsruhe oder Stuttgart.
Die Nähe zur Enz sowie zu zahlreichen Grünflächen und Radwegen macht die Wohnlage besonders attraktiv für Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur - ideal für Berufspendler, Senioren und Kapitalanleger gleichermaßen.
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118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2028-09-24 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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