Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung in dem denkmalgeschützten Gasthaus zum Pfeffer, welches im Jahr 1903 vom bekannten Architekt Albert Benz erbaut wurde.
Das Gebäude wurde im Jahre 2010 aufwendig kernsaniert und in ein schickes Mehrfamilienhaus umgewandelt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über dreieinhalb Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Da diese Wohnung als Vierzimmerwohnung geplant wurde aber auf Wunsch des Eigentümers im Wohn- und Essbereich eine Wand weggelassen wurde, besteht die Möglichkeit, die Wohnung mittels einer Trennwand problemlos wieder in eine Vierzimmerwohnung umzuwandeln.
Die großzügige Terrasse, der Garten und der Balkon bieten Ihnen mehrere Möglichkeiten, die sonnigen Tage im Freien zu genießen.
Das Gasthaus zum Pfeffer beherbergt insgesamt fünf Parteien und bietet somit eine angenehme Nachbarschaft. Zwei Keller (ein normaler und ein Gewölbekeller) bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein weiteres Highlight ist der Blick auf die Yburg, den Sie vom Kinderzimmer und dem Wohnzimmer aus haben.
Das Hausgeld beträgt 340,00 EUR pro Monat.
Die Garage, der Außenstellplatz und die Einbauküche sind zu einem Gesamtpreis von 30.000 EUR zu erwerben.
"Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte"
Bitte sehen sie sich unseren 3D-Rundgang und die Bilder an, die wir für Sie vorbereitet haben!
- Terrasse
- Garten
- Balkon
- Holzkaminofen
- 2 x Tageslichtbad
- separates Gäste-WC
- Große Garage
- Stellplatz mit Wallbox für Elektrofahrzeug (Laden bis 22 KW möglich)
- Gas-Brennwerttherme (2022 erneuert)
- 2 Keller
- Kabel Sat TV
- Denkmalschutz
- Einbauküche mit Küchengroßgeräte
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage der idyllischen Gemeinde Stetten, eingebettet in die malerischen Hügel des Remstals. Stetten bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für alle, die eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit schätzen.
Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A81 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an nahegelegene Städte wie Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass Sie problemlos die umliegenden Orte und das Stadtzentrum erreichen können.
Stetten selbst überzeugt mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für Naturfreunde und Aktivitäten im Freien bietet Stetten eine Fülle an Möglichkeiten. Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Das nahegelegene Remstal bietet zudem zahlreiche Weingüter und Weinberge, die zu gemütlichen Verkostungen einladen.
Insgesamt zeichnet sich Stetten durch seine attraktive Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Umgebung und die Vorzüge einer schnellen Anbindung an das städtische Leben.
Gerne können wir Ihnen bei einer Besichtigung der Immobilie mehr präsentieren!
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2031-04-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1903 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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