Angeboten wird ein voll vermietetes Vierfamilienhaus mit viel Potenzial.
Das Haus wurde ca. 1960 als Dreifamilienhaus erbaut und nach und nach modernisiert.
Im Jahre 2000 wurde in das Untergeschoss eine neue Zweizimmerwohnung eingebaut (Baugenehmigung vorhanden).
In diesem Zuge wurden im Jahre 2000 ebenfalls die Fenster, die Innentüren und die Eingangstür, die Wasserleitungen, die Elektrik im gesamten Haus erneuert und die Außenfassade isoliert.
Inzwischen ist das Haus aber wieder stark abgenutzt, sodass eine Gesamtmodernisierung von innen ansteht.
Zum Haus gehören freie Parkplätze, die sich auf der Straßenseite befinden.
Die Aufteilung der Wohnungen sind wie folgt:
Untergeschoss:2-Zimmerwohnung mit Terrasse - 43 qm - Kaltmiete 450,00 EUR
Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung - 56 qm - Kaltmiete 460,00 EUR
Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung - 56 qm - Kaltmiete 475,00 EUR
Dachgeschoss: 3-Zimmerwohnung - 42 qm - Kaltmiete 550,00 EUR
Laut dem Ranking der Höchstmieten in ganz Deutschland, das vom Spiegel veröffentlicht wurde, ist Ditzingen auf Platz 9 in ganz Deutschland!
Hinweis:
Da alle Wohnungen vermietet sind ist es schwierig, an einem Besichtigungstermin alle Wohnungen zu betreten.
Aufgrund dessen bitten wir Sie sich vorerst den 3D-RUNDGANG anzuschauen, um sich einen ersten Eindruck zum Haus zu verschaffen.
Da das Haus seit vielen Jahren vermietet ist, besteht ein aktueller Modernisierungsbedarf.
In jeder Wohnung befinden sich Elektronachtspeicheröfen.
Die Wohnungen sind einfach ausgestattet und entsprechen ungefähr der Standards der 90er Jahre.
Ein gemeinschaftlicher Abstellraum ist im Untergeschoss vorhanden.
Schöckingen ist ein sehr schöner Stadtteil von Ditzingen, zwischen Wäldern, Wiesen und Feldern.
Dank der Umgehungsstraße auch sehr ruhig
und gemütlich.
Trotzdem sind sie mit dem Auto in wenigen Minuten in Ditzingen oder in Münchingen, an der Autobahn A81.
Zwei Kindergärten und die Grundschule ist zu Fuß zu erreichen.
Auch ein Bäcker, Banken und ein Discounter sind in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Bus, der direkt am Haus vorbeifährt gelangen sie schnell zum Ditzinger Bahnhof mit S-Bahnanschluss.
Gerne können wir Ihnen bei einer Besichtigung der Immobilie mehr präsentieren.
Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser Kapitalanlage mit Potenzial.
Über das Kontaktformular können sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Vorher bitten wir Sie sich den 3D-Rundgang anzuschauen.
Um ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir sie bei Kontaktaufnahme ihre VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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