FEIN Immobilien
Tel.: +49 (0) 7042 / 359 62 49
E-Mail: info@feinimmo.de
Internet: www.feinimmobilien.de
 

Erstbezug nach Sanierung: Designer-Wohnung vom Fein(sten)!

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   71735 Eberdingen / Hochdorf, Theodor-Heuss-Straße 68
Objektnummer   172
Baujahr   1974
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   64,40 m²
Kaltmiete   1.100,- €
Nebenkosten (ca.)   180,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   1.280,- €
Kaution   2.200,- €
Etage   5
Anzahl Etagen   7
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Anzahl Stellplätze   1
Freiplatz   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieverbrauchskennwert   122 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2022-04-30
Energieausweis Jahrgang   vor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1974
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
WC   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   teil / vollsaniert
bezugsfrei ab   01.12.2022

Objektbeschreibung

Diese stilvoll modernisierte Wohnung besticht durch ihre Eleganz und ihre hochwertige Ausstattung und bietet somit auf ca. 64,40 m² alles, was das Herz begehrt: Helle Räume, hochwertige Böden, stilvolle Ausstattung! Und das alles in neuwertigem Zustand.

Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer eleganten, neuen Einbauküche und Zutritt zum Balkon, ein Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick und ein gemütliches Arbeits- oder Kinderzimmer sorgen für Wohlfühlambiente.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch vollständig möbliert gemietet werden (die Möblierung auf den Bildern ist beispielhaft).

Dem Objekt ist ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz zugeordnet.

"Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte"

Bitte sehen sie sich unseren 3D-Rundgang und die Bilder an, die wir für Sie vorbereitet haben!

ZAHLEN, DATEN, FAKTEN IM ÜBERBLICK:

Wohnfläche: ca. 64,40 m²
Kaltmiete: 1.100,00 EUR
Nebenkosten: 180,00 EUR
Kaution: 2.200,00 EUR
Bezug: 01.12.2022
Möblierung: nach Absprache

Ausstattung

-Außenstellplatz
-Elektrische Rollläden - Neu
-Fugenloses Bad* mit Unterputzarmaturen - Neu
-Wasserleitungen und Sanitäreinrichtungen - Neu
-Designer-Heizkörper - Neu
-Türen mit Designertürgriffen - Neu
-Vinylboden in allen Zimmern - Neu
-Bodenbelag und Geländer Balkon - Neu

*Eine wasserabweisende Spezialbeschichtung ohne Fugen und ohne Silikon

Lage

Das Objekt befindet sich in Hochdorf, einem schönen Teilort von Eberdingen. Für kleinere Einkäufe sind ein Netto sowie eine Bäckerei/Cafe fußläufig erreichbar (ca. 900m). Auch das Schloss und der Schlossgarten befinden sich in der Nähe und laden zum Entspannen und Verweilen ein.

In Eberdingen stehen Ihnen eine Bibliothek, ein Museum, eine Postannahmestelle und Ärzte zur Verfügung und im Umkreis von ca. 10 km befinden sich Kindergärten und Schulen.
Mit dem Auto oder dem Bus 595 (Haltestelle "Pulverdinger Straße) sind Sie schnell in Vaihingen Enz und können hier all Ihre Bedürfnisse erledigen.

In wenigen Minuten erreichen Sie die B10 und sind somit zügig in Stuttgart oder auf der Autobahn.

Sonstiges

Gerne können wir Ihnen bei einer Besichtigung der Immobilie mehr präsentieren.

Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser einzigartigen Wohnung.

Über das Kontaktformular können Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie bei Kontaktaufnahme Ihre VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben.

Kontaktinformation

FEIN Immobilien
Tafingerstraße 2

71665 Vaihingen an der Enz

Tel.: +49 (0) 7042 / 359 62 49
E-Mail: info@feinimmo.de
Internet: www.feinimmobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Savas Celik

Telefon: 070423596249
Mobil: 01741707029
savas.celik@feinimmo.de

Wohn-/Esszimmer Erstbezug nach Sanierung: Designer-Wohnung vom Fein(sten)!
Wohn-/Esszimmer 
Wohn-/Esszimmer Erstbezug nach Sanierung: Designer-Wohnung vom Fein(sten)!
Wohn-/Esszimmer 
Diele Erstbezug nach Sanierung: Designer-Wohnung vom Fein(sten)!
Diele 
Loggia Erstbezug nach Sanierung: Designer-Wohnung vom Fein(sten)!
Loggia 
Eingangsbereich Erstbezug nach Sanierung: Designer-Wohnung vom Fein(sten)!
Eingangsbereich 
Schlafzimmer Erstbezug nach Sanierung: Designer-Wohnung vom Fein(sten)!
Schlafzimmer 
Schlafzimmer Erstbezug nach Sanierung: Designer-Wohnung vom Fein(sten)!
Schlafzimmer 
Schlafzimmer Erstbezug nach Sanierung: Designer-Wohnung vom Fein(sten)!
Schlafzimmer 
Schlafzimmer Erstbezug nach Sanierung: Designer-Wohnung vom Fein(sten)!
Schlafzimmer 
Aussicht Schlafzimmer Erstbezug nach Sanierung: Designer-Wohnung vom Fein(sten)!
Aussicht Schlafzimmer 
Kinder-/Arbeitszimmer Erstbezug nach Sanierung: Designer-Wohnung vom Fein(sten)!
Kinder-/Arbeitszimmer 
Bad Erstbezug nach Sanierung: Designer-Wohnung vom Fein(sten)!
Bad 
WC Erstbezug nach Sanierung: Designer-Wohnung vom Fein(sten)!
WC 
Hausansicht Erstbezug nach Sanierung: Designer-Wohnung vom Fein(sten)!
Hausansicht 
Grundriss Erstbezug nach Sanierung: Designer-Wohnung vom Fein(sten)!
Grundriss