Ruhe und genug Platz für die große Familie!

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Mehrgenerationenhaus aus dem Jahre 1986.

Das solide Wohnhaus mit Südausrichtung ist auf einem 441 m2 großen Grundstück freistehend und massiv errichtet worden.
Es liegt an einer Erschließungsstraße und besitzt vom Balkon einen schönen Blick über das Enztal.

Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume und eine in sich abgeschlossene 62 m2 große 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und sehr hellen Räumen.

Im Erdgeschoss ist eine großzügige, ebenfalls helle 4-Zimmerwohnung mit einem rustikalen Kaminofen und einem großen Balkon, der zur Hälfte verglast ist. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von 107 m2.

Das Highlight des Hauses ist das 117 m2 große Dachgeschoss mit einer hohen Decke, Loggia und Betonboden.
Alle Anschlussleitungen für Wasser, Abwasser und Heizung sind hier vorhanden.
Da auch diese Fläche separat über das Treppenhaus zugänglich ist, können Sie hier eine separate Wohnung errichten und hätten somit knapp 280 m2 Wohnfläche.

Für die PKW´s ist mit einer Doppelgarage und zwei weiteren Stellplätzen in der Zufahrt gesorgt.
Über der Doppelgarage ist noch eine weitere Terrasse.
Somit haben wir 2 Terrassen, einen Balkon, eine Loggia und einen Garten auf der Nordwestseite.

"Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte"

Wir bitten Sie den 3D Rundgang auf Immoscout zu beachten, in dem Sie die Wohnung virtuell durchlaufen können. Hier sind alle Details zur Wohnung ersichtlich und verschaffen eine erste Vorstellung der Immobilie.

-Verglaster Balkon (20m2)
-5 Nebenräume im UG: 3 x Kellerraum (einer mit Naturboden, einer Wascküche) + Heizraum + Öllagerraum
-Loggia (Südseite)
-Garten
-Schöner rustikaler im Kachelofendesign gehaltener Kaminofen
-Einbauküche (EG)
-Wanne mit Dusche und separates Gäste-WC (EG)
-Große Fensterflächen (Holzfenster mit Isolierverglasung)
-Doppelgarage (30m2) mit 2 Stellplätzen und 2 weiteren Stellplätze i. d. Zufahrt
-Elektrisches Garagentor
-4000 Liter Zisterne für Regenwasser
-Neuwertige doppelwandige Heizöltanks
-Heizung erneuert im Jahre 2010: Öl-Brennwertkessel
-Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe Baujahr 2010
-Fussböden: Schwimmender Zementestrich mit Wärmedämmung
-Internetgeschwindigkeit bis zu 250 MBit/s

Lomersheim ist ein Stadtteil der Stadt Mühlacker.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Erschließungsstraße mit Aussicht auf das Enztal.
Spaziergänge an Feldern und Wiesen sind einen Katzensprung entfernt.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Mühlacker und in 10 Minuten auf der A8 (Autobahnanschluss).
Doch alles für den täglichen Bedarf, sowie Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe. Ausserdem haben Sie im Dienstleistungsbereich Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Geriatrie, Alten- und Pflegeheim etc.. In der Volkshochschule können Sie mit Kurs-, Theater- und Konzertprogrammen Ihre Freizeit gestalten. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätze und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen, ist für jeden etwas dabei.

Gerne können wir Ihnen bei einer Besichtigung der Immobilie mehr präsentieren.

Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser einzigartigen Gelegenheit!

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