Schnäppchenjäger aufgepasst! 2 Wohnungen für Handwerker

Angeboten werden hier 2 Wohnungen und ein Dachboden mit einem tiefen Kellerraum, eine Garage mit Grube, ein Abstellraum (ca.38 qm, ausbaufähig) und ein Innenhof der gemeinschaftlich mit der Nachbarshaushälfte genutzt wird.
Zu den Gemeinschaftsanlagen gehört der erwähnte Innenhof, das Treppenhaus und ein separater Lagerraum für Müllbehälter.
Die sonstigen erwähnten Flächen, sowie auch ein separater Garten (200m entfernt) gehören alleine zu den angebotenen zwei Wohnungen.

Die 45m2 große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss ist sanierungsbedürftig. Hier wurde letztes Jahr die Elektrikhauptauptzuleitung gelegt und im Jahre 2014 die Fenster getauscht. Hier haben sie den Vorteil, dass Sie noch die Möglichkeit haben, Umbauten wie z.B. Raumaufteilung genau nach Ihren Wunschvorstellungen errichten können.

In der oberen Dreizimmerwohnung, die 80m2 groß ist, wurde dagegen schon einiges gemacht.
Dies umfasste im Jahre 2017: Alle Bodenbeläge, Putz an den Wänden, das Bad, teilweise Decken, die Infrarotstrahler, der Holzkaminofen und die Küche, (Neupreis 6000EUR) die drin bleibt.

Die Elektrik von beiden Wohnungen ist von 1980. Hier wurden aber 2018 der Hauptzählerschrank und die Hauptzuleitungen erneuert.

Eine möbilierte Übergabe ist ebenfalls möglich.
Erwähnenswert ist vor allem, dass die Nachfrage für möbiliertes mieten in der Region enorm hoch ist, was auch eine Möglichkeit für den Käufer darstellt.

Erläuterung zur Gesamtfläche:
Die 2 Haushälften mit jeweils zwei Wohnungen, die ca.1950 auf dem 338 m2 großem Grundstück erbaut wurden, nutzen den gemeinsamen Innenhof, das Treppenhaus und den Lagerraum für Mülleimer. Zum Verkauf steht eine Haushälfte mit logischerweise der Hälfte des Gesamtgrundstücks.

Wir bitten Sie den 3D Rundgang zu beachten in der Sie durch das Treppenhaus und beiden Wohnungen virtuell durchlaufen können. Hier sind alle Details zu den Wohnungen ersichtlich und verschaffen eine erste Vorstellung zur Immobilie.

-Hofanteil
-Keller
-großer Abstellraum
-Garage
-separater Garten
-Bodenbeläge: Fliesen/Laminat
-Heizung: Infrarotstrahler/Holzkaminofen
-Warmwasser: Durchlauferhitzer
-Einbauküche
-Tageslichtbad

Horrheim ist ein Teilort von Vaihingen Enz mit ca. 2500 Einwohnern.

Hier sind sie zwischen Feldern und Wäldern in natürlicher Umgebung.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier gegeben.

Eine Grundschule, ein Kindergarten und Ärzte sind auch im Ort.

Mit dem Bus, der 2 Minuten vom Haus entfernt ist, sind sie in wenigen Minuten am Bahnhof von Vaihingen
Enz, wo es einen Bahnanschluss nach Stuttgart gibt.

Gerne können wir Ihnen bei einer Besichtigung der Immobilie mehr präsentieren.

Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser Gelegenheit mit viel Potenzial.

Über das Kontaktformular können sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Um ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir sie bei Kontaktaufnahme ihre VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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